三、中国经济未来三年可能出现的三种情景的预测
我想在具体预测经济前景前先做几个比较有把握的判断。
1、全球经济会在2007年-2008年出现明显的放缓，甚至进入一轮萧条期。其实从我掌握的信息来看，全球性的通货膨胀已经出现了。看几个数据。
在印度，农副产品价格与去年相比，涨幅平均在20%左右，个别蔬菜的价格上涨了2倍以上。土豆和西红柿是印度人主要消费的两种食品，26日在新德里的英迪拉市场上，这两种蔬菜的售价是每公斤14卢比，而去年的价格是10－12卢比。英国本来差不多就是全世界物价最高的国家，近来似乎什么价格都在上涨。最新的统计显示，英国的食品价格4月份提高了6%，为6年来的最高点，增幅比全国的通货膨胀率2.8%高出一倍以上。当中国一些地方的猪肉、鸡蛋等农副产品的价格翻番的时候，国际市场的食品价格也正朝着30年来最大年度增幅逼近。全球食品价格上涨已经迅速地反映在美国各地超市的食品价格标签上。从奶制品到谷类食品再到各种肉类，几乎所有食物的价格都比一年前有了明显上涨。食品价格的大范围上涨显然已经真切地影响到普通美国家庭的基本预算。
全球第二大小麦出口国加拿大警告，由于恶劣天气损害欧洲及澳洲的小麦种植，令小麦生产或较去年少约20%。依赖外国小麦供应的日本及台湾，已于国际市场吸纳大批小麦，印度亦在需求高峰季度前，发出大定单增加小麦存货。芝加哥谷物分析师Gavin Maguire表示，小麦生产令人失望及十分强劲的需求，推升小麦价格，触发买家开始恐慌吸纳。另有食物业行政人员警告，当农夫及加工者把高升的饲料成本转嫁于消费者时，肉类、牲畜及奶类价格短期内将上升。英国面粉商会总干事Alex Waugh称，小麦价格已处于前所未有的高水平，英国面粉商目前的小麦成本较去年高出约5亿英镑，而且还未反映在批发或零售价格上。国际谷物议会估计今明两年小麦收成达6.07亿吨，但少于预期需求达6.14亿吨，结果将令小麦存货进一步减少，目前全球小麦存货处于自1979年以来最低。
上面看到的是食品和农产品价格的上涨，我们知道农产品是很多行业的基础，所以基本上可以肯定的是，全球性的通货膨胀不可避免；在通胀压力下，各国央行只能采取加息来降低通胀。但是，目前全球经济在美国次级房贷危机的引发下出现了明显的危机前兆，美国信用市场风险已经浮出水面（有关美国信用风险的数据请看下面一段），美国房地产市场的下跌已经如箭在弦上了（房地产市场的具体数据请看下一段），美国股市这几周一直摇摇摆摆，尽管美联储不断向市场注入巨额资金，但是股市信心已经动摇。
（英国《金融时报》最近的报道指出，今年上半年美国信用卡公司注销了4.58%的信用卡账单，比去年同期大增30%，而逾期付款的情况也有增加，反映持卡人还债意愿和能力的季度还款率也出现四年来首次下跌。此外，全美5月和6月的信用卡应偿还金额增长率按年率计上升11%，是5年来的最高增速；对于美国零售数字没有录得快速增长，但信用卡应偿还金额却上升，据美林证券的分析认为，是部分陷入困境的次按贷款人利用不同的方式“融资”，东拉西补以求保住物业。在房屋以外，数字显示美国汽车经销商的车贷坏账率达到2.73%，创10年高位，估计违约者同样是陷入财务困境的次按贷款人；由此可见，次按风暴的扩散及破坏仍未停止，而且慢慢渗透到个人消费信贷领域。
企业信用方面。在过去几周中，债权人越发感觉到他们不能再相信银行或评级机构了，此时短期美国国债就成了他们的避风港。与抵押贷款公司因客户无法还贷而最终破产相比，眼下这种情况要严重的多，因为这会引起整个信用市场的崩溃。拥有稳定现金流的守信企业会借不到营运资本，信誉良好的公司在发行公司债时不得不支付越来越高的风险溢价，这一切都有可能令美国经济陷入衰退。）
（美国房地产市场出现普跌。8月26日，据此间媒体和美国密歇根大学最新公布的一项本月联合调查结果，美国近四分之一的房屋所有者报告，其房产在过去一年中出现贬值。这是自1992年以来美国出现的最严重的房价普跌态势。这份消费者调查还显示，尽管房地产市场已经疲软，但仍有18%的受访者预期自有房产会在未来一年中贬值。而房产过去一年已经贬值的所有者认为，其房价未来下跌幅度会更大。调查负责人理查德·柯廷说，从全美范围看，西部和东北部地区的房产，尤其是高档住宅(价值30万美元或以上)过去一年的贬值幅度最大。数据表明，美国西部地区有33%的被调查者报告其住宅贬值，东北部、中西部和南部的人数比例分别为23%、18%和15%。在未来预期上，西部和东北部地区21%的被调查者认为其住宅未来一年会贬值，而在南部，这一比例仅为10%。）
由于美国家庭财产中股票和房地产占绝对大头，所以美国消费者信心指数已经连续下降了；消费者信心下降会直接影响到消费，所以美国的通货膨胀应该会先抬头然后再下降。央行加息加上消费下降，美国出现经济萧条的可能性已经相当大了；美国的经济萧条会很快波及世界各个主要经济体，欧洲、日本、澳大利亚、中国、印度等很难独善其身。
2、中国的通货膨胀问题。我个人认为中国的通货膨胀应该会在2007年底达到一个新的高点，有可能高达10%左右，特别下半年粮食价格会在自然灾害和需求的推动下有一个非常高的涨幅，粮食价格的上涨会很快蔓延到工业产品、服务等。通胀高企的原因在前文已经详细阐述了，这里就不再罗嗦了。我想在通胀高企面前，央行能够采取的办法只有加息。估计2008年中国整体通货膨胀会达到8%-10%，而一年期定期存款利率会加到6%以上，一年期贷款利率会到10%左右，而我们的商业房地产贷款利率也会到10%左右。
3、中国奥运会对经济的拉动作用很有限，更多的是一种类似于展示形象的作用。许多朋友说，中国经济在奥运会之前不会出现任何问题。我想这只是大家一厢情愿的想法，甚至是政府一厢情愿的想法。经济运行有其自身规律，没有人（包括政府）能够改变经济运行的规律。奥运会对中国经济的拉动作用是有限的，对GDP有1个百分点的拉动肯定是高估了。而且我们不能把中国的奥运会和当年汉城奥运会相比，因为汉城人口占了韩国人口的四分之一，汉城GDP占韩国GDP的四分之一，韩国把汉城搞好了，韩国经济当然就搞好了。所以汉城奥运会对韩国经济的拉动作用相当明显。北京奥运会肯定会对北京产生巨大的拉动作用，但北京人口占全国人口的比重不到1.5%（2000万/130000万），2005年北京GDP占全国GDP的比重不到3.8%（6886亿/183084亿，国家统计局公布的2005年数据，没有找到2006年数据），所以对中国整个经济体而言，北京奥运会的作用是很有限的；我们需要同时办10场奥运会才能起到汉城奥运会对韩国经济的那样的拉动作用。
4、关于楼市，我想也应该会出现明显的降温，暴跌的可能性也不小。我想政府是肯定不愿意房地产市场出现大的波动，但是政府不一定能够控制住房地产市场波动。因为目前至少有一个事实是肯定的，房地产市场已经成为了资金黑洞，许多年轻人把父母的养老钱投进去了，把自己的一辈子打工收入押进去了，银行也投入了巨额资金（包括房地产开发贷款和个人住房按揭贷款，总额应当在5万亿—8万亿之间，占贷款总额应当在20%-30%之间，我没有找到具体数据）。房地产行业出现暴跌的话，中国经济有可能一蹶不振，倒退个10年8年是很有可能的。我想政府目前的态度是提高政府对低端房地产的供给，实现房地产价格的软着落。但是由于通货膨胀和汇率问题的纠葛，政府的美好愿望可能很难实现，如果商业个人住房按揭贷款利率加到8%以上，会很快抑制老百姓住房消费，失去了最后的接盘人，投机客手中的房子必须出手，房价下跌也在情理之中了；另外，如果中国的汇率上升到一定高度，例如人民币兑美元到1：6左右，我想我们的出口会出现大幅度下降，流入国内的热钱也会考虑获利撤资，所以那个时候房地产下跌也就不例外了。关于房地产到底是在什么时候下跌，就要看几个关键的指标，一是汇率指标，什么时候汇率升到了游资不感兴趣的时候，房价跌的时候就到了；二是利率指标，什么时候利率高到老百姓受不了的时候（例如按揭贷款利率到了8%以上），房价也该跌了；三是经济增长指标，什么时候经济增长率到6%以下了，中国的年轻人特别不好找工作了（大学生就业率在30%以下时），房价就该跌了。这三个指标在未来3-5年里都有可能出现，所以个人认为房地产是肯定会出现降温的。
5、关于汇率问题。来看高盛经济学家梁红的看法。梁红最近表示，一个国家的生产效率提高很快，会有升值的压力，那么2002年以来，中国的生产效率提高比贸易伙伴至少每年快3个百分点，或者更高。所以，不说其他，人民币每年升值3%左右是应该的事，那么5年至少应该有15%的升值幅度。但是，2002年以来，人民币倒跟着美元跌了10%左右，不但没有升值，还贬值了，口子越来越大，表现是贸易顺差越来越大，贸易顺差占GDP的比例越来越高，外汇储备占GDP的比例越来越高。外汇储备现在规模多大？今年净流入的外汇大概至少是4000亿美金。这种情况下怎么办？只有三条路可以走：第一条路，升值；第二条路，通货膨胀——可以把工资提起来。第三条路叫人为管理需求。这三条路的成本收益没有什么好争的，最佳是升值。她表示，人民币升值“早动比晚动好，快动比慢动好”，越晚动，越慢动，越被动。中国经济，3－5年最大的风险就在汇率。如果不动汇率，大家要对房价、对股价要有点想象力，现在还不够高！我个人认为梁红的观点是比较客观的，其实，中国经济问题的症结就在汇率，汇率不是对外升值就是对内贬值。我相信在明年的通胀压力之下，汇率问题会有一个大动作，因为通胀到一定程度就会变成不可容忍的政治问题，最终各界人士会在通胀的催逼下对汇率达成一致意见。所以大家要做好明年汇率大幅上升的思想准备。 下面我们来预测经济。我们知道经济是很多人理性非理性的行为的总和，准确预测经济基本上不可能的。下面我对经济的预测是建立在前面四个部分的分析基础之上的，也就是说，前面四个部分的论述是预测的前提和假设。有可能预测会因为一些不可预测的突发因素的影响而完全偏离轨道，所以预测与实际出现较大偏差的时候，请各位多多包涵。其实，外资大投行养了几千人的研究队伍预测经济也经常出现预测笑话，何况我一个人呢。另外，我总是一个充满希望的人，我的预测应该是比较乐观的，请各位朋友在我预测的基础上发表个人意见。
我想有三种预测结果，按照发生概率的多少称之为：较小可能的前景；可能的前景；非常可能的前景。
一、较小可能的前景，概率为10%以下
中国经济在政府调控下2008年实现软着落，通货膨胀控制在3%-4%，一年期存款利率控制在5%-6%，3-5年内经济增长率实现8%左右，人民币兑美元汇率稳定在1：7左右，就业市场稳步发展，城乡居民的收入快速提高，城镇登记失业率控制在目前的水平，农村劳动力逐步向城市过渡，城市化按照目前速度推进，城乡差距、东西部差距逐步缩小。
出口慢慢步入稳步发展期，出口产品结构连年调整，由加工贸易开始向工业制成品和设备出口为主，年贸易盈余控制在1000亿美元以内；医疗保险和失业保险逐步覆盖城市和农村居民，老百姓的后顾之忧逐步缓解，居民防御性储蓄的意愿不断降低，各类消费支出快速增长；内需在住房、汽车、医疗、教育等刚性需求的带动下不断升级，内需逐步提高，居民消费占GDP的比重逐步提高到50%以上；政府支出受到控制和监督，政府行为不断规范；养老金缺口通过出售国有资产等办法逐步消化；
股市通过扩容和加强监管实现稳定发展，上市公司盈利能力不断提高，上市公司行为逐步规范，金融市场初步建立了以投资者利益为先的良好环境；
房地产市场步入稳定发展期，房价以略快于通货膨胀率的速度温和上涨；廉租房、限价房、经济适用房供给比例逐步提高，低端收入人群实现有房可住不露宿街头的梦想，中产阶层实现房地产年收入比在5倍以下；
政治稳定、台海无战事、社会治安由于和谐社会建设不断改善，文化建设和精神文明建设成果明显，社会道德和伦理探底反弹。为了让本贴与大家见面，关于政治层面的预测就不提了。
二、可能的前景，概率为20%-30%
由于政府的调控受到利益集团的干扰和主要领导人的犹豫，中国经济在2007年四季度开始出现通货膨胀不断恶化的局面，房地产价格继续高涨，股市非理性上涨，投机行为满天飞；由于全面的通胀预期导致居民消费行为不理性，全国居民消费异常增长，房地产投机愈演愈烈，政府不得不重拳出击控制经济的疯狂。一年期定期存款利率达到10%以上，银行法定准备金率达到15%以上，房地产交易收益征收50%的资本利得税，股市交易印花税提高到1%以上，开征资本利得税；重拳出击之下，经济迅速冷却，硬着落厄运降临中华大地：大量投机资金仓狂撤出中国，外资出现恐慌性外逃，民营资本也出现出逃，房地产、股市泡沫破灭，上证指数从8000点下降1500点，大中城市房地产价格下降40%以上，数以几十万亿计的财富顷刻间灰飞烟灭，股市楼市投机客一夜之间从百万千万富翁沦落为街头流浪汉；由于大量的居民储蓄压在了股市楼市，大量居民出现负资产现象，银行房贷不良率上升到40%以上，居民消费下降到只能满足衣食的地步，城镇居民为了争夺进入农村的指标不惜贿赂政府官员；出口由于世界经济放缓、贸易摩擦和中国产品安全问题急剧下降，国内投资严重下降，整体经济倒退五到十年以上，人民币汇率一落千丈，人民币对美元下降到1：10之外，国内出现严重的通货紧缩和产能过剩，大量企业倒闭，大量劳动者失业，城镇登记失业率达到40%左右，国有银行不良贷款率达到30%左右，国有企业出现大面积亏损。社会治安混乱、犯罪率高企、老百姓对未来绝望。
经济形势恶化发生在2008年底-2009年，经济硬着落之后，政府迅速调整利率、汇率和投资等政策，一年期存款利率从10%下降到2%，一年期贷款利率下降到4%-5%，银行法定存款准备金率下降到8%，取消股市交易印花税、资本利得税、房地产交易资本利得税等，降低个人所得税、公司所得税、营业税等，大范围扩大政府财政赤字，扩大政府支出；重启出口退税政策和吸引外资政策；最坏打算不得不接受国际金融机构的附带苛刻条件的援助，向外资低价出售国有资产（土地、国有企业产权、矿山、森林等）；在这些政策出台2-3年之后经济开始出现回稳迹象，中国经济在2012年之后完全出现拉美化。
希望我自己想象这种情景是完全错误的，否则我们的民族和国家又将面临浩劫。为了让本贴与大家见面，关于政治层面的预测就不提了。
三、非常可能的前景，概率50%-70%
十七大之后，中国政府迅速出击控制股市楼市泡沫和通货膨胀，一年期定期存款利率逐步提高到6%-8%左右，一年期贷款利率上升到8%-10%左右，汇率逐步升值到人民币兑美元1：6.5左右；股市楼市不断降温，股市从高点7000点下降到3500点左右，城市房价温和下降，下降幅度在20%以内，通货膨胀从2007年底的8%-10%逐步下降到2008年底的6%左右，居民对通胀的预期消除，2008年经济增长率在8%左右。
大学生就业压力不断提高，城镇登记失业率不断上升，居民收入增长乏力，居民消费意愿比目前有所上升，但没有发生根本改变，改革外资引进政策、提高中国产品安全，出口结构逐步调整，中国经济不再过分依赖出口；由于居民收入提高和养老金医疗教育等方面的配套改革，居民消费意愿有所上升，社会整体消费在普通居民的刚性需求和富裕居民的奢侈消费带动下稳步增长，中国经济在2009年出现消费推动型增长，增长速度在7%左右。由于世界经济持续低迷，导致中国的进出口额增长乏力，国内消费增长和投资过度，经济增长乏力，2010国内经济增长速度在6%左右。国内出现人民币贬值的呼声。
由于政府强力推进经济适用房、廉租房和限价房建设，住房贷款利率上升和经济增长放缓，商品房价格在2008年、2009年、2010年出现连续三年的下降，房价对家庭年收入比下降到5倍左右。房地产泡沫破灭导致大批炒房者被严重套牢，成为银行不良资产的一大来源；城市出现大批年轻的负资产白领，由于银行按照法律规定只能封存不能拍卖只拥有一套住房的抵押房产，银行账面上出现了大批有名无实的房产资产，银行利润连年萎缩。
国内股市在2007年达到7000点高点之后开始步入为期3年的熊市，加上上市公司的弄虚作假，严重打击了投资者信心，2008年国内股市下降到3000点左右，2009年下降2000点左右，2010年下降到1500点左右。股市的连年下降套牢了大批公募基金和散户，中国再现散户由于股市投资失利而纷纷跳楼的局面。
外资在人民币升值到1：6.5时候开始压迫政府放开资本账户，外资游资开始有规模地撤出中国，中国外汇储备在2009年底下降到5000亿美元左右。
国有商业银行从2008年底开始再次出现大批不良贷款，平均不良贷款率从2008年10%左右上升到2010年的30%—40%。国家在2011年再次出手救助国有商业银行。证券公司由于自营证券投资失利，出现大面积亏损。国有企业（除了行政垄断型国有企业）再次出现大面积亏损，2011年国有企业亏损面达到30%左右的高点。
为了让本贴与大家见面，关于政治层面的预测就不提了。
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